丁文斌，宣城商廈運(yùn)營管理部經(jīng)理，獲得商之都2023年度“創(chuàng)效之星”榮譽(yù)稱號(hào)。
2023年度，丁文斌同志積極投身于物業(yè)招商工作，帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)，主動(dòng)出擊，通過掃街、上門拜訪客戶、電話邀約等多途徑積極尋求合作品牌，通過不懈的努力，消化大面積空?qǐng)?，大幅提升租金收益，根本性解決宣城商廈主要經(jīng)營痛點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)2024年高質(zhì)量發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2023年，成功引進(jìn)2家非百項(xiàng)目“安和醫(yī)院”密室逃脫和“尚都臺(tái)球俱樂部”消化五樓空?qǐng)?，簽約2家百貨品牌“珂雯娜”和“DD”女裝，增加卡帝樂鱷魚、萊頓紳威男裝專柜面積，四樓北區(qū)成功與“鈦街舞”、“星禾”兩家舞蹈培訓(xùn)簽訂合同，引進(jìn)“和誠衣庫鞋服倉儲(chǔ)城”和“唐·火鍋”項(xiàng)目，簽約面積近5000㎡；全年引進(jìn)項(xiàng)目新增簽約面積達(dá)6660㎡，基本實(shí)現(xiàn)滿鋪經(jīng)營。
通過招商調(diào)改，宣城商廈由原來的傳統(tǒng)百貨零售經(jīng)營向物業(yè)經(jīng)營轉(zhuǎn)變。調(diào)改后，一二樓收益較調(diào)整前增加58%，三樓和四樓收益分別增加106%和42%，五樓新項(xiàng)目引進(jìn)增收明顯，推動(dòng)宣城商廈整體增收300余萬元/年。
宣城商廈借助大面積調(diào)改契機(jī)，抓住機(jī)會(huì)合理分?jǐn)偛糠治飿I(yè)費(fèi)用，空調(diào)實(shí)現(xiàn)物業(yè)內(nèi)項(xiàng)目完全自理，每年節(jié)約空調(diào)費(fèi)用、電梯年檢維保費(fèi)用、保安保潔費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)近60萬元。
丁文斌從2004年進(jìn)入商之都，二十年來一直扎根業(yè)務(wù)一線，勤勤懇懇、兢兢業(yè)業(yè)。他說：“我是看著宣城商廈這20年的起起落落，看著所有商之都人為企業(yè)的發(fā)展所做出的努力，只要我在這個(gè)崗位一天就有把商廈干好的責(zé)任?！?/span>
文/圖：朱甦
初審：芮應(yīng)平 復(fù)審：劉衛(wèi)東
編輯：張靜